Reabilitação/Ampliação de Edifício, Lisboa (Príncipe Real)
PROJETO
Promoção Imobiliária
CLIENTE
Empresa - Promoção Imobiliária
CASO
“André vou receber um cliente internacional mas não sei como proceder. Podes vir comigo?”. E assim foi. Durante algumas horas de um dia solarengo tive oportunidade de explicar o meu entendimento sobre o mercado imobiliário Lisboeta. O setor residencial foi o foco. Visitámos a cidade, exploramos algumas zonas estratégicas de forma a “apresentar” as suas dinâmicas, discutimos o processo de licenciamento e os seus timings e abordámos tendências da indústria.
Cerca de 3 meses após esta primeira abordagem, surge o convite para visitar o cliente no seu país de origem e perceber a sua operação de Promoção Imobiliária bem como discutir as suas intenções para o mercado imobiliário português. A sua decisão estava tomada. Pretendia iniciar a atividade de promoção imobiliária em Portugal, mais concretamente em Lisboa.
OBJETIVO
Desenvolvimento de Projetos de Reabilitação de Edifícios Residenciais na cidade de Lisboa para Mercado de Compra e Venda
INÍCIO
2019
CONCLUSÃO
2021
Características do Ativo
ÁREA DO TERRENO
144m2
ÁREA DE IMPLANTAÇÃO
120m2
ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO
550,65m2
Nº DE FRAÇÕES
9
LOCALIZAÇÃO
Lisboa
USO
Residencial
Tarefas Desenvolvidas
1.
Planeamento e Aconselhamento Estratégico de Acordo com objetivos definidos;
2.
Identificação, Análise e Avaliação do Imóvel;
3.
Coordenação do Processo de Negociação e Aquisição do Imóvel;
4.
Desenvolvimento do Plano de Negócios;
5.
Coordenação de Processo de Financiamento;
6.
Gestão e Coordenação do Desenvolvimento do Projeto:
Apoio à Contratação de Fornecedores e Parcerias;
Coordenação da Conclusão do Processo de Licenciamento;
Acompanhamento dos Trabalhos de Construção;
Gestão de Fornecedores e Parcerias;
Acompanhamento das Vendas.