Reabilitação/Ampliação de Edifício, Lisboa (Príncipe Real)

PROJETO

Promoção Imobiliária

CLIENTE

Empresa - Promoção Imobiliária

CASO

“André vou receber um cliente internacional mas não sei como proceder. Podes vir comigo?”. E assim foi. Durante algumas horas de um dia solarengo tive oportunidade de explicar o meu entendimento sobre o mercado imobiliário Lisboeta. O setor residencial foi o foco. Visitámos a cidade, exploramos algumas zonas estratégicas de forma a “apresentar” as suas dinâmicas, discutimos o processo de licenciamento e os seus timings e abordámos tendências da indústria.

Cerca de 3 meses após esta primeira abordagem, surge o convite para visitar o cliente no seu país de origem e perceber a sua operação de Promoção Imobiliária bem como discutir as suas intenções para o mercado imobiliário português. A sua decisão estava tomada. Pretendia iniciar a atividade de promoção imobiliária em Portugal, mais concretamente em Lisboa.

OBJETIVO

Desenvolvimento de Projetos de Reabilitação de Edifícios Residenciais na cidade de Lisboa para Mercado de Compra e Venda

INÍCIO

2019

CONCLUSÃO

2021


Características do Ativo

ÁREA DO TERRENO

144m2

ÁREA DE IMPLANTAÇÃO

120m2

ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO

550,65m2

Nº DE FRAÇÕES

9

LOCALIZAÇÃO

Lisboa

USO

Residencial

Tarefas Desenvolvidas

1.

Planeamento e Aconselhamento Estratégico de Acordo com objetivos definidos;

2.

Identificação, Análise e Avaliação do Imóvel;

3.

Coordenação do Processo de Negociação e Aquisição do Imóvel;

4.

Desenvolvimento do Plano de Negócios;

5.

Coordenação de Processo de Financiamento;

6.

Gestão e Coordenação do Desenvolvimento do Projeto:

  • Apoio à Contratação de Fornecedores e Parcerias;

  • Coordenação da Conclusão do Processo de Licenciamento;

  • Acompanhamento dos Trabalhos de Construção;

  • Gestão de Fornecedores e Parcerias;

  • Acompanhamento das Vendas.

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