Reabilitação/Ampliação de Edifício, Lisboa (Alcântara)
PROJETO
Consultoria & Promoção Imobiliária
CLIENTE
Empresa - Promoção Imobiliária
CASO
“André vou receber um cliente internacional mas não sei como proceder. Podes vir comigo?”. E assim foi. Durante algumas horas de um dia solarengo tive oportunidade de explicar o meu entendimento sobre o mercado imobiliário Lisboeta. O setor residencial foi o foco. Visitámos a cidade, exploramos algumas zonas estratégicas de forma a “apresentar” as suas dinâmicas, discutimos o processo de licenciamento e os seus timings e abordámos tendências da indústria.
Cerca de 3 meses após esta primeira abordagem, surge o convite para visitar o cliente no seu país de origem e perceber a sua operação de Promoção Imobiliária bem como discutir as suas intenções para o mercado imobiliário português. A sua decisão estava tomada. Pretendia iniciar a atividade de promoção imobiliária em Portugal, mais concretamente em Lisboa.
OBJETIVO
Desenvolvimento de Projetos de Reabilitação de Edifícios Residenciais na cidade de Lisboa para Mercado de Compra e Venda
INÍCIO
2019
CONCLUSÃO
2021
Características do Ativo
ÁREA DO TERRENO
498m2
ÁREA DE IMPLANTAÇÃO
294m2
ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO
1767m2
Nº DE FRAÇÕES
10
LOCALIZAÇÃO
Lisboa
USO
Residencial
Tarefas Desenvolvidas
1.
Planeamento e Aconselhamento Estratégico de Acordo com objetivos definidos;
2.
Identificação, Análise e Avaliação do Imóvel;
3.
Coordenação do Processo de Negociação e Aquisição do Imóvel;
4.
Desenvolvimento do Plano de Negócios;
5.
Coordenação de Processo de Financiamento.