Reabilitação/Ampliação de Edifício, Lisboa (Alcântara)

PROJETO

Consultoria & Promoção Imobiliária

CLIENTE

Empresa - Promoção Imobiliária

CASO

“André vou receber um cliente internacional mas não sei como proceder. Podes vir comigo?”. E assim foi. Durante algumas horas de um dia solarengo tive oportunidade de explicar o meu entendimento sobre o mercado imobiliário Lisboeta. O setor residencial foi o foco. Visitámos a cidade, exploramos algumas zonas estratégicas de forma a “apresentar” as suas dinâmicas, discutimos o processo de licenciamento e os seus timings e abordámos tendências da indústria.

Cerca de 3 meses após esta primeira abordagem, surge o convite para visitar o cliente no seu país de origem e perceber a sua operação de Promoção Imobiliária bem como discutir as suas intenções para o mercado imobiliário português. A sua decisão estava tomada. Pretendia iniciar a atividade de promoção imobiliária em Portugal, mais concretamente em Lisboa.

OBJETIVO

Desenvolvimento de Projetos de Reabilitação de Edifícios Residenciais na cidade de Lisboa para Mercado de Compra e Venda

INÍCIO

2019

CONCLUSÃO

2021


Características do Ativo

ÁREA DO TERRENO

498m2

ÁREA DE IMPLANTAÇÃO

294m2

ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO

1767m2

Nº DE FRAÇÕES

10

LOCALIZAÇÃO

Lisboa

USO

Residencial

Tarefas Desenvolvidas

1.

Planeamento e Aconselhamento Estratégico de Acordo com objetivos definidos;

2.

Identificação, Análise e Avaliação do Imóvel;

3.

Coordenação do Processo de Negociação e Aquisição do Imóvel;

4.

Desenvolvimento do Plano de Negócios;

5.

Coordenação de Processo de Financiamento.

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