Renovação de Edifício Comercial/Serviços, Lisboa (Arroios)

PROJETO

Consultoria

CLIENTE

Empresa - Promoção & Investimentos Imobiliários

CASO

Uma conversa de “circunstância” com um antigo cliente leva-nos a uma interessante conclusão. “André, o meu edifício de Escritórios vai ficar desocupado no próximo mês. Ainda não sei o que vou fazer. Queres ajudar-me a pensar?” Vamos a isso! Foi a minha resposta.

Numa fase inicial estudámos a possibilidade de renovar o edifício mantendo o mesma utilização, adaptando o espaço a um Co-Working. Não funcionou.

A transformação em Residência de Estudantes foi também equacionada mas a opção do cliente foi desenvolver um Aparthotel.

OBJETIVO

Maximização do Valor do Ativo e Venda.

INÍCIO

2020

CONCLUSÃO

2024


Características do Ativo

ÁREA DO TERRENO

650m2

ÁREA DE IMPLANTAÇÃO

650m2

ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO

7669.25m2

Nº DE FRAÇÕES

72 Apartmentos, 1 Loja & 58 Lugares Estacionamento

LOCALIZAÇÃO

Lisboa

USO

Comercial (Aparthotel + Loja)

Tarefas Desenvolvidas

1.

Análise do Ativo e Criação de Planos de Negócio;

2.

Apoio à Coordenação da Estratégia Comercial.

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