Renovação de Edifício Comercial/Serviços, Lisboa (Arroios)
PROJETO
Consultoria
CLIENTE
Empresa - Promoção & Investimentos Imobiliários
CASO
Uma conversa de “circunstância” com um antigo cliente leva-nos a uma interessante conclusão. “André, o meu edifício de Escritórios vai ficar desocupado no próximo mês. Ainda não sei o que vou fazer. Queres ajudar-me a pensar?” Vamos a isso! Foi a minha resposta.
Numa fase inicial estudámos a possibilidade de renovar o edifício mantendo o mesma utilização, adaptando o espaço a um Co-Working. Não funcionou.
A transformação em Residência de Estudantes foi também equacionada mas a opção do cliente foi desenvolver um Aparthotel.
OBJETIVO
Maximização do Valor do Ativo e Venda.
INÍCIO
2020
CONCLUSÃO
2024
Características do Ativo
ÁREA DO TERRENO
650m2
ÁREA DE IMPLANTAÇÃO
650m2
ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO
7669.25m2
Nº DE FRAÇÕES
72 Apartmentos, 1 Loja & 58 Lugares Estacionamento
LOCALIZAÇÃO
Lisboa
USO
Comercial (Aparthotel + Loja)
Tarefas Desenvolvidas
1.
Análise do Ativo e Criação de Planos de Negócio;
2.
Apoio à Coordenação da Estratégia Comercial.