Terrenos Rústicos, Évora

PROJETO

Consultoria

CLIENTE

Privado

CASO

Em 2021, recebi um telefonema de um amigo, a quem costumo chamar "o melhor financeiro de Portugal". "André, estou em Évora num evento e acho que deves conhecer algumas das pessoas com quem estou a conversar."

Algumas semanas depois, tive a oportunidade de conhecer os proprietários de um conjunto de terrenos. Numa primeira análise, o potencial dos ativos era inegável.

Apesar das diversas condicionantes e desafios que se anteviam, começámos, em colaboração com os proprietários, a idealizar a conceção de um projeto de grande escala numa zona da cidade que deverá sofrer uma profunda transformação nos próximos anos. As premissas eram claras: Tecnologia e Sustentabilidade.

Posteriormente, no início de 2024, após diversas reuniões e conversas não conclusivas com diversas entidades (potencialmente parceiras), recomendou-se a adopção de um nova estratégia/abordagem ao caso.

OBJETIVO

Desenvolvimento de Projeto Imobiliário Inovador e Valorização Patrimonial

INÍCIO

2021

CONCLUSÃO

Em curso


Características do Ativo

ÁREA DO TERRENO

57 ha

ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO

2873 m2

LOCALIZAÇÃO

Évora

USO

Conjunto de Terrenos de Uso Misto, maioritariamente rústicos

Tarefas Desenvolvidas

1.

Criação de Ideia Conceptual para Projeto Imobiliário Mixed Use;

2.

Apresentação e discussão da ideia e do conceito junto de várias entidades potencialmente parceiras;

3.

Redefinição da Estratégia de Valorização tendo em conta as condicionantes e obstáculos encontrados;

4.

Relatório de Análise de Viabilidade para o desenvolvimento de outro conceito (Alojamento Sénior);

5.

Aconselhamento Estratégico durante todo o processo;

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