Capital Markets:
Venda Estratégica de Ativos Imobiliários

Prestamos consultoria especializada a proprietários, promotores e investidores na definição, planeamento e coordenação de estratégias de comercialização de ativos imobiliários. Combinamos conhecimento técnico, análise de mercado e foco nos resultados para maximizar o valor de cada operação.

1. Análise e Avaliação do Ativo Imobiliário

(2 a 3 semanas)

  • Recolha e sistematização de toda a documentação e respetivos antecedentes legais.

  • Visita(s) ao imóvel.

  • Análise de Viabilidade Prévia (se aplicável).

  • Estudo Prévio Arquitetónico (se aplicável).

2. Estratégia de Comercialização

(caso não existam procedimentos de legalização ou licenciamento, 1 mês)

  • Definição de Fases e Procedimentos Estratégicos de Comercialização.

  • Valorização Técnica e Posicionamento do Ativo no Mercado:

    • Desenvolvimento e Coordenação de Pedidos de Informação Prévia ou Projetos de Licenciamento (se aplicável).

    • Modelação tridimensional e produção de conteúdos em 3D e fotorealismo (se aplicável).

  • Desenvolvimento de Cadernos de Comercialização e materiais de apoio à promoção (quando aplicável).

  • Identificação e qualificação do mercado-alvo (target market).

3. Consulta ao Mercado e Recolha de Propostas

(3 meses)

  • Apresentação estratégica do(s) ativo(s) a potenciais interessados previamente identificados e qualificados;

  • Coordenação, agendamento e registo de visitas técnicas/comerciais;

  • Elaboração de relatórios de monitorização e acompanhamento do processo;

  • Recolha estruturada, análise comparativa e negociação de propostas de aquisição.

Indicado para:

  • Projetos de Desenvolvimento Imobiliário;

  • Edifícios (devolutos ou com inquilinos; com ou sem validação urbanística);

  • Terrenos Urbanos ou com possibilidade construtiva.

Área Bruta de Construção Mínima: 1000m2

Segmentos:

  • Formatos Residenciais (Habitação, Residências de Estudantes, Co-Living);

  • Hotelaria / Comercial;

  • Armazéns / Logística.

Dê o primeiro passo para um processo de comercialização eficaz.

Contacte-nos e descubra como podemos ajudar a maximizar o valor do seu imóvel com uma abordagem estruturada e estratégica.