PRÉDIO NO PRÍNCIPE REAL, LISBOA
RESUMO
Tipo de Projecto: Consultoria & Promoção Imobiliária
Cliente: Empresa - Promoção Imobiliária
Descrição do caso: “André vou receber um cliente internacional mas não sei como proceder. Podes vir comigo?”. E assim foi. Durante algumas horas de um dia solarengo tive oportunidade de explicar o meu entendimento sobre o mercado imobiliário Lisboeta. O setor residencial foi o foco. Visitámos a cidade, exploramos algumas zonas estratégicas de forma a “apresentar” as suas dinâmicas, discutimos o processo de licenciamento e os seus timings e abordámos tendências da indústria.
Cerca de 3 meses após esta primeira abordagem, surge o convite para visitar o cliente no seu país de origem e perceber a sua operação de Promoção Imobiliária bem como discutir as suas intenções para o mercado imobiliário português. A sua decisão estava tomada. Pretendia iniciar a atividade de promoção imobiliária em Portugal, mais concretamente em Lisboa.
Objetivo: Desenvolvimento de Projetos de Reabilitação de Edifícios Residenciais na cidade de Lisboa para Mercado de Compra e Venda
Início do Processo: 2019
Conclusão do Processo: 2021
CARACTERÍSTICAS DO ATIVO
Área Terreno : 144 m2
Área de Implantação : 120 m2
Área Bruta de Construção : 550,65 m2
Nº Frações : 9
Localização : Lisboa
Uso : Residencial
1) Planeamento e Aconselhamento Estratégico de Acordo com objetivos definidos.
2) Identificação, Análise e Avaliação do Imóvel.
3) Coordenação do Processo de Negociação e Aquisição do Imóvel.
4) Desenvolvimento do Plano de Negócios.
5) Coordenação de Processo de Financiamento.
6)
Gestão e Coordenação do Desenvolvimento do Projeto.
Apoio à Contratação de Fornecedores e Parcerias.
Coordenação da Conclusão do Processo de Licenciamento.
Acompanhamento dos Trabalhos de Construção.
Gestão de Fornecedores e Parcerias.
Acompanhamento das Vendas.
TAREFAS DESENVOLVIDAS
