URBANIZAÇÃO NA MAÇÃ, SESIMBRA
RESUMO
Tipo de Projeto: Consultoria
Cliente: Empresa - Construção & Investimentos Imobiliários
Descrição do caso: Uma conversa telefónica desencadeou uma oportunidade. Discutimos o que fazer com alguns lotes inseridos numa urbanização que ficou pronta em plena Crise do Subprime e nunca teve a dinâmica desejada. Localização “periférica” e um projeto com características da “Época” em que foi desenvolvido.
Analisando as dinâmicas do mercado e percebendo as intenções do cliente (não desenvolver as moradias), desenvolveu-se uma estratégia para a comercialização de alguns Lotes.
O objetivo era vender os lotes com os projetos totalmente aprovados, limitando o risco do tempo licenciamento, valorizando o preço do Terreno.
Objetivo: Alienação de Ativos para Reaplicação de Capital
Início do Processo: 2021
Conclusão do Processo: 2021
CARACTERÍSTICAS DO ATIVO
Área Terreno : 1443 m2
Área de Implantação : 722 m2
Área Bruta de Construção : 804 m2
Nº Frações : 5
Localização : Sesimbra (Castelo)
Uso : Residencial
1) Avaliação dos Ativos e Aconselhamento Estratégico.
2) Desenvolvimento de Plano de Negócios.
3) Desenvolvimento & Coordenação de Estratégia Comercial.