EDIFÍCIO COMERCIAL, LISBOA
RESUMO
Tipo de Projecto: Consultoria
Cliente: Empresa - Promoção & Investimentos Imobiliários
Descrição do caso: Uma conversa de “circunstância” com um antigo cliente leva-nos a uma interessante conclusão. “André, o meu edifício de Escritórios vai ficar desocupado no próximo mês. Ainda não sei o que vou fazer. Queres ajudar-me a pensar?” Vamos a isso! Foi a minha resposta.
Numa fase inicial estudámos a possibilidade de fazer a reabilitação do edifício mantendo a uso, adaptando o espaço a um Co-Working. Não funcionou.
A transformação em Residência de Estudantes foi também equacionada mas a opção do cliente foi desenvolver um Aparthotel.
Objetivo: Maximização do Valor do Ativo e Venda.
Início do Processo: 2020
Conclusão do Processo: 2022
CARACTERÍSTICAS DO ATIVO
Área Terreno : 650 m2
Área de Implantação : 650 m2
Área Bruta de Construção : 7669.25 m2
Nº Frações : 72 Apartmentos, 1 Loja & 58 Lugares Estacionamento
Localização : Lisboa
Uso : Comercial (Aparthotel + Loja)
1) Análise do Ativo e Criação de Planos de Negócio.
2) Apoio à Coordenação da Estratégia Comercial.